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什么是建筑資質?辦理建筑資質需要什么條件嗎

發布時間:2020-03-03 11:03:17  閱讀次數:

建筑資質三級怎么申報?在建筑行業,能否參與到工程施工中,資質是重要條件。房屋建筑工程總承包資質,被改稱為建筑施工總承包資質。如果是辦理房屋建筑三級資質,就需要先找建造師注冊,注冊成功后才可準備材料申辦資質。

一、何謂建筑資質

所謂建筑資質,是從事建筑施工活動的企業應當具備的資質證書,辦理資質證書的企業應當具備獨立法人資格。在我國,只有取得《企業法人營業執照》的企業,才具備獨立法人資格,因此,投資者應當先成立公司,再辦理建筑資質。營業執照只是代表企業有合法經營權,建筑資質是企業承接工程的資格證明,是企業投標必須出示的證件,沒有建筑資質的施工單位,不能算是合格的建筑公司。

二、需要哪些條件

成立三級資質建筑公司,需要的條件,要從兩方面考慮,一是成立公司的條件,二是辦理資質的條件。

1、公司注冊條件

注冊建筑公司,要看投資者是打算成立有限責任公司還是股份有限公司,這決定了股東人數。注冊資本這一塊,如今國家取消了有限責任公司最低注冊資本限額的要求,但是要考慮資質標準的規定,注冊資本可以參考三級資質中的凈資產數額。另外,企業必須有固定的辦公場所,準備租房合同。如今注冊公司的門檻比以前降低了許多,花費的時間不是太長。

2、資質辦理條件

辦理三級資質,主要是各類人員,包括注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人和施工現場管理人員,部分三級資質還需要企業具備技術裝備。人員這一塊,均需要持有相應的證書,同時考核數量、類型、等級和專業等。另外,辦理三級資質要求注冊建造師或技術負責人具備一定業績。

要想擁有一個具備三級資質的建筑公司,要經過兩個步驟。首先要到工商部門進行注冊登記,取得營業執照,然后再到建設主管部門辦理資質證書。這兩個階段必須分開辦理,并且按照順序進行。投資者是不可以直接申請帶有三級資質的建筑公司的,工商部門只負責辦理營業執照。房建資質從開始辦理到成功領證,至少要4個月的時間。而在辦理中,還可能出現建造師注冊失敗、材料錯漏等情況,也可能會延長不少時間。

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